ZAZ零售空间设计工程公司业务介绍
1、你们是谁？
答：我们公司叫中建筑业，是一个设计、工程一体化公司。
我公司共有各类经营管理、专业技术人员76人，公司总部在北京市大兴工业开发区。前身隶属于中国建筑总公司，从96年经企业改制后从总公司分离，成为一个独立核算的民营单位。随即，开始了与王府井百货集团、洋华堂、7-11等大型零售企业长达十多年的战略合作过程，在这个过程中我们积累了大量的零售空间的设计工程实践经验，对零售业的经营与管理有了较深刻的了解，也让我们企业逐渐明确了自己的经营方向。
从2003年开始，公司形成了清晰的经营定位：成为最国内专业的零售空间设计工程服务提供商之一。
为此，公司成立专门的零售设计研发中心，对国内外大量的著名百货店进行考察，又不断地与国际一些著名的商业空间设计专家进行交流，结合我们自己丰富的时间，对零售空间设计理论进行了相对系统的总结，提出了我公司独有的零售空间设计理论体系。
简单概括为一句话：我们对零售空间设计与施工、特别是百货商场设计与施工有丰富实践经验以及理论指导，我们非常有信心为零售企业营造另消费者愉悦舒适的购物环境，从而提升零售空间的销售业绩以及品牌形象。
2 、你们的业务是什么？
答：我们是一家专做零售空间的设计工程公司，主要业务有三块：
一 、零售空间的设计服务，主要内容包括：商业定位分析、动线设计、平面规划、室内空间设计、商业照明设计、各项专业设计等。主要的目的是把消费者吸引来，让消费者留得住，然后让消费者在店内逛起来。
二 、零售空间工程服务，主要包括：施工组织安排（时间），施工组织安排，施工质量控制等。主要的目的就是保证购物环境细节的品质，让消费者得到超值的购物体验。
三 、零售空间的商业照明设计，主要内容包括，照明整体定位及各楼层定位，照度计算及灯具排布，光源及器具的选择，电气控制方式以及系统设计等等。主要的目的是在保证安全的基础上，提高购物环境的氛围及品质，并达到节能效果。
这三块业务从零售企业的实际需求来看其实是一个整体，我们公司在市场上也是主推这种一体化解决问题的服务方式，因为这种方式让零售企业节省大量组织协调工作，加快工期，有效保证质量。
根据零售企业实际操作的需要，我们也提供单项服务业务，我们希望通过这种单向的服务让零售企业熟悉我们、了解我们、信任我们，然后接受我们的一体化解决问题的服务方式。
3 、你们的优势是什么？
答：一、 熟悉零售商业，特别是百货业态。
二 、了解消费者对购物环境的喜好，了解购物环境对消费者心情的作用。
三 、有专门的零售空间设计理论与方法，从商业经营的角度对空间设计进行分析。
四 、对百货店有十年丰富的实践经验，对百货店的各种营造过程中的各种需求有很好的了解和解决办法。
五、 有很专业知识丰富综合的团队，各种专业技术人员齐全，尤其在商业照明方面非常擅长。
4 、你们如何收费？
答：我们的费用根据业务的具体方式进行收取，并且结合项目的规模、实际复杂程度以及对时间的要求来综合考虑，最终双方协商确定。
通常情况下，我们费用计算如下。
（一）设计取费按照设计业务分阶段进行收取，主要分为以下三个阶段：
一、 商业空间概念设计阶段：
收费10元/平米，1万平米起计算，主要内容包括：
1、主要内容对经营定位进行深度分析，结合其地理位置以及目标消费者喜好，对购物环境提出整体构思和定位。
2、 并且根据其人流特点，分析如何把消费者均匀的引导到商场的各个楼层以及区域，提供初步的卖场规划和动线设计。
3 、对室内整体风格及空间重点部位进行初步设计构思，主要是从经营的角度考虑把消费者吸引来、留的住、逛起来。
二 、商业空间深化设计阶段：
收费20元/平米，1万平米起计算，主要内容包括：
1、 对平面及动线的深入设计，配合商场招商需求，进行商铺分割及品牌落位。
2 、对内部空间进行具体设计，如门厅、中庭、楼梯间、主通道、地面、天花、柱头、吊楣、服务台、电梯间、卫生间等部位提供具体的效果图设计。
3 、提供商业照明设计，主要是对室内照明定位、各楼层照度和色温基准的确定、灯具的选择与排布、照度曲线分布以及电气系统设计。
三 、商业空间施工图设计阶段：
收费30元/平米，1万平米起计算，主要内容包括：
（一）把前期设计方案转化为详细的施工图纸，主要的平立面、剖面、节点大样、材料及工艺做法等。
（二）工程取费主要是参照各地建筑定额标准、结合当地的市场行情，依据国家的各种法律法规，进行收费。
（三）单独的商业照明设计10元/平米，1万平米起计算。
5、 你们的业务如何开展？
答：我们的业务流程如下：
（一）初步接洽与沟通，主要目的是：
1、双方企业的相互了解
2、双方对设计项目要求的交流与探讨
3、我方对设计项目的初步设计构思与理解
（二）正式设计委托，分阶段或是整体委托
（三）正式工程委托，分楼层或是整体
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